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益陽市首個政府投資“項目代建”項目安化縣公安局看守所、拘留所、強制隔離戒毒所“三所合一”建設項目代建
2018年10月19日   審核人:

近期,我院成功中標安化縣公安局看守所、拘留所、強制隔離戒毒所“三所合一”建設項目代建,標志著我院拓寬業務領域取得突破性進展,加快我院創新轉型新格局,為全面開展“全過程工程咨詢”奠定了堅實基礎。該項目作為益陽市首個政府投資代建項目,是我院首次成功取得工程項目代建管理咨詢,也是我院多年來探索全過程咨詢首戰告捷,更是學校與安化縣校地戰略合作新突破。在招投標階段,充分發揮我院產學研綜合優勢,組建強而精的項目代建管理團隊,更好的服務地方城鄉建設。采用我院自主研發的無人機對項目現場進行勘測,引入GIS+BIM信息綜合管理,突出設計優化和信息化管理優勢,從質量、進度、造價管理等方面精心編制投標方案獲得專家好評,從而一舉中標。


a)項目交通分析                  b)項目現狀分析

335FB

 c)端點星無人機測控                    d)BIM技術信息管理

本項目總建筑面積28076平方米,總投資約8142萬元。代建的范圍為從初步設計批復后、代建合同生效開始至實體移交手續完成為止,對項目的開工前工作、建安工程、材料設備采購、室外工程及相關事項等進行管理。

我院提供的代建服務主要內容包括:

1、按照國家、省有關規定和代建合同的約定,代建周期內代行項目建設單位的職責,負責工程實施的組織、協調、管理工作;

2、依法組織開展項目勘察、設計、施工、監理及設備材料采購招標,負責工程合同的洽談和簽訂,并將招投標情況、簽訂的合同按有關規定報發展改革、財政和相關行業管理部門備案;

3、辦理規劃、施工、節能、環保、消防、人防、園林、市政等有關報批手續;會同使用單位按項目進度申報財政資金,并按月向發展改革、財政部門和使用單位報送工程進度及資金使用情況;

4、組織編制工程結算,協助業主辦理竣工財務決算;

5、按照國家和省有關規定以及代建合同約定組織工程驗收及辦理竣工驗收備案;

6、按代建合同約定向使用單位辦理項目實體移交手續;

7、整理匯編移交有關項目資料等;按有關規定要求和代建合同約定,做好缺陷責任期和保修期的服務工作;

政府投資項目實行項目代建制,能充分利用社會專業化組織的技術和管理經驗,提高項目建設管理水平、投資效益和工程質量,促進廉政建設。

項目代建制使項目決策更加科學深入。前期決策階段所確定的建設內容、規模、標準及投資,一經確定,便不得隨意改動,使得前期工作的重要性和科學性得到切實體現。項目管理水平和工作效率大幅提高,通過制訂全程項目實施計劃,設計風險預案,協調參建單位關系,合理安排工作,能極大地提升項目管理水平和工作效率。項目控制得到真正落實,競爭機制發揮充分作用,有利于遏制腐敗,同時政府對項目的監管更加規范有力。

 


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